Московская Юридическая Служба Недвижимости — официальный представитель ведущих ипотечных банков Москвы, а проведение ипотечных сделок является главным направлением работы компании. Мы поможем Вам выбрать кредитные программы с самыми выгодными условиями, получить одобрения кредита от выбранных банков, подберем для Вас лучшие предложения, имеющиеся на рынке недвижимости, в соответствии с требованиями банка, и обеспечим юридическую безопасность сделки.
Общая схема сделки по ипотечному кредитованию:
- консультация по вопросам: выбор банка и программы кредитования, анализ необходимого сегмента рынка недвижимости;
- получение одобрения на получение ипотечного кредита;
- подбор предложений и подробный анализ каждого объекта в соответствии с заданными параметрами поиска и требованиями банка;
- согласование выбранного объекта с банком/страховой компанией;
- всесторонняя юридическая проверка объекта;
- составление и заключение договора аванса/задатка/предоплаты;
- проведение независимой оценки объекта;
- сделка: подписание договора купли-продажи, кредитного договора, договора страхования, осуществление взаиморасчетов;
- регистрация права собственности;
- подписание акта приема-передачи объекта.
Воспользовавшись услугами нашей компании, Вы можете быть уверены, что Ваша сделка будет действительно наиболее выгодной и на 100% юридически безопасной. Звоните и записывайтесь на первичную бесплатную консультацию.
В услугу по покупке квартиры по ипотеке включено:
- Бесплатно: первичная консультация, работа по анализу необходимого сегмента рынка недвижимости, рекомендации по вопросу выбора банка и программы кредитования
- Исчерпывающий мониторинг всех предложений и подробный анализ каждого объекта в соответствии с заданными параметрами поиска и требованиями банка
- Подбор предложений строго среди объектов с «юридически чистыми» документами
- Консультации по всем юридическим вопросам, возникающим в процессе покупки
- Организация просмотров объектов в удобное для Вас время, с личным присутствием сотрудника компании на каждом просмотре для профессионального анализа всех достоинств и недостатков каждого варианта как явных, так и скрытых
- Все переговоры о покупке, в том числе профессиональный торг
- Составление и заключение договора аванса/задатка/предоплаты, в котором четко и подробно прописаны все аспекты предстоящей сделки и обеспечивающего Вашу финансовую безопасность
- Всесторонняя юридическая проверка чистоты объекта с предоставлением официального заключения юридической экспертизы правоустанавливающих документов (только у нас!)
- Переговоры и организация взаимодействия с банком
- Организация и осуществление взаиморасчетов между сторонами, как в наличной, так и в безналичной форме
- Составление договора купли-продажи объекта и осуществление государственной регистрации документов
- Проведение заключительной процедуры по приему-передаче объекта с предварительной проверкой всех возможных задолженностей