консультация юриста по продаже недвижимости

Консультация юриста по продаже недвижимости

2 Июн 2018 0

Покупка жилья с грамотным юридическим сопровождением – гарантия чистоты сделки. Московская юридическая компания по сопровождению сделок с недвижимостью собрала лучших юристов, имеющих многолетний опыт работы на рынке продажи жилья, и предлагает консультацию юриста по продаже недвижимости.

МЮСН предоставляет консультация и сопровождение сделок, в которых принимает участие недвижимость

Клиентам необходимо знать некоторые особенности, которые имеют место при покупке жилых объектов:

  1. Оформление сделки требует письменного подтверждения, в противном случае, факт покупки-продажи будет считаться недействительным. Обязательно оформляется типовой договор, в который необходимо внести некоторые существенные пункты. Чем грамотнее, с юридической точки зрения, составлен документ, тем меньше вопросов он вызовет в будущем, если дело коснётся судебных разбирательств.
  2. Любой договор с недвижимостью проходит обязательную регистрацию в Госреестре. Только после окончания процесса, фиксирующего документ в единой регистрационной службе, договор получает юридическую силу.
  3. После заключения и регистрации договора, надлежит оформить право на недвижимость. Это отдельный документ, без регистрации и оформления которого, право на жилплощадь считается незаключённым.
  4. Если право собственности распределяется в долевом отношении между несколькими физическими лицами, при оформлении договора с 2016 года требуется нотариальное подтверждение.
  5. Без согласия второго супруга, нотариально заверенного, сделка с недвижимостью считается незаключенной.
  6. Если владелец жилья несовершеннолетний гражданин, право на заключение сделок от его имени имеют органы опеки. В дополнение, для защиты прав ребёнка, с 2016 года сделка требует заключения нотариуса.

Какие услуги предоставляет компания

Юридическая консультация по недвижимости распространяется на два вида услуг. Первый вид предоставляет юридическую поддержку без участия в судебных разбирательствах. Она касается правильности заключения договоров, отвечает за юридическую чистоту заключённой сделки и проверку документов. Компания МЮСН предоставляет юридическое сопровождение покупки или продажи жилья до решающего момента окончания государственной регистрации документов.

Второй вид юридических услуг предоставляет помощь в судебных процессах, при расторжении сделок с недвижимостью при возникновении оснований в их юридической чистоте. Помогает вернуть задаток, уплаченный в счёт будущей, но не законченной сделки, принуждает продавцов к заключению договоров при уплате аванса.

В отдельную категорию выделяются услуги земельного юриста. Земельный кодекс охватывает большой объем вопросов, имеющих особенную специфику.

Помощь юриста в любых вопросах с недвижимостью

При покупке недвижимости граждане иногда сомневаются, стоит ли обращаться в риэлтерские агентства. Прежде, чем скоропалительно давать ответ на этот вопрос, настоятельно советуем ознакомиться с представленной информацией:

  1. Без помощи риелтора затягиваются до бесконечности поиски подходящих вариантов жилья или потенциальных покупателей.
  2. Если покупатель не нуждается в поиске подходящего варианта, он может не обращаться к риэлтору. Но для проверки чистоты представленной информации, грамотного оформления договоров и передаче наличности необходима помощь юриста по недвижимости.
  3. Только при одном условии не нужна помощь профессионалов, если сделки совершаются между близкими родственниками, и покупатель уверен в правильности своих поступков. Но даже в этом случае правильно заключить договор дарения, оформить сделку купли-продажи вам помогут юристы МЮСН.

Мы сможем решить возникающие вопросы, имеющие юридическую специфику. Чем быстрее вы обратитесь в компанию МЮСН, тем скорее получите грамотную юридическую поддержку.