Как выбрать надежное агентство недвижимости

22 Июл 2019 0

Опытными юристами все виды операций с недвижимостью считаются высоко рискованными: большие деньги, много мошенников, от момента первой встречи и до подписанного договора может пройти долгое время. Однако это один из самых выгодных видов заработка в нашей стране, да и во всем мире. Агентств недвижимости сейчас немало, какие советы можно дать неопытному пользователю, чтобы выбрать из всего этого многообразия надежное?

Какими бы надежными не были рекомендации, даже если о компании по операциям с жильем вы узнали от своих знакомых или друзей, нужно самому определить, можно ли ей доверять. Посмотрите и проанализируйте интернет-сайт агентства. Также узнайте, какая дата регистрации сайта на домене. У надежной компании обычно хороший стаж работы.

Внимательно изучите юридические сведения и документацию компании. По российским законам, все предприниматели и организации, работающие с недвижимостью, должны быть зарегистрированы на Росфинмониторинге. Проверьте регистрацию агентства с помощью его номер ИНН. На нем должно быть указано, что операции с недвижимостью являются основным видом деятельности.

Ознакомьтесь с отзывами на сторонних сайтах и в соцсетях.

О качестве услуг агентства можно узнать немало при личной беседе в офисе. Посмотрите на грамоты, сертификаты и документацию агентства. Вопросы к специалисту быстро помогут вам узнать уровень его компетентности. Если у сотрудника не хватает опыта, то он может начать уходить от ответов или говорить, что уточнит информацию и постарается предоставить ее вам позднее. Если агент обещает вам широкий спектр услуг за слишком низкую цену, то это повод насторожиться.

Обязательно предельно внимательно проверяйте все сведения компании и ее действия на всех этапах сделки с недвижимостью. Тщательно изучите каждый момент договора – это ваша прямая обязанность. Если возникают вопросы касательно какого-нибудь пункта, лучше сразу проконсультируйтесь с юристом. Больше всего настораживает, если сотрудник агентства требует оформления генеральной доверенности на все операции с недвижимостью. По поводу каких-то дополнительных услуг лучше расспросить заранее. Хорошие агентства не должны брать деньги за просмотр объекта недвижимости, за показ перечня квартир и домов или копирование документации.

Отлично, если в деятельность агентства недвижимости заложена политика страхования рисков, которые не всегда возможно исключить, покупая квартиру. Иногда потом появляются родственники бывших владельцев с претензией к праву собственности.

Вы должны быть уверены, что страховой полис, который даст вам риелтерская фирма, защитит от подобных издержек.

При подборе надежной риелторской компании учитывайте и кажущиеся незначительными мелкие нюансы и будьте бдительными на каждом этапе сделки с недвижимостью. Стоит без спешки взять документы и попросить возможности ознакомиться с ними дома, не нужно моментально соглашаться на выгодное на первый взгляд предложение.